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房屋主体拆改要注意什么?房屋拆改注意事项必须知

376人已浏览 时间 : 2018-01-03 14:13:06

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导语:很多人买完房子以后对室内的功能空间布局并不是很满意,于是就重新规划室内布局,动不动就给这儿拆拆框架,或是给那儿添加点格局。房屋主体的拆改也需要注意一些事项的,并不是说拆就拆,说改就改的。今天咸宁装修网来给大家介绍一下房屋装修主体拆改应该注意哪些事项。主体拆改注意事项一:墙体拆改…

很多人买完房子以后对室内的功能空间布局并不是很满意,于是就重新规划室内布局,动不动就给这儿拆拆框架,或是给那儿添加点格局。房屋主体的拆改也需要注意一些事项的,并不是说拆就拆,说改就改的。今天咸宁装修网来给大家介绍一下房屋装修主体拆改应该注意哪些事项。



  主体拆改注意事项一:墙体拆改

  楼梯、梁柱、墙体等地方都是房屋构造中的一部分,起到承重的作用,如果随意拆改这几个地方,那么房屋的结构将发生很大的变化,所造成的后果也是不堪想象的。

  可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。


  主体拆改注意事项二:水电管线拆除

  首先注意断水断电的问题,家中的消防用水是不能随意更换的,如果要切换消防用水开关,应该先与住宅楼的物业协调好,避免未处理好造成渗水现象发生。

  墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分,一定要规划好。


  主体拆改注意事项三:拆除细节问题

  在施工之前,记得要与管理委员会签订施工合同,明确施工时间、清洁费用和人员出入管制等信息。

  还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

  如果非要改造墙体等结构,那么应找专业的结构技术师先鉴定,待鉴定以后才能让施工队来拆改,如果经过专业的结构技术师分析之后不能拆除,那么就不能拆改。


  咸宁装修网提醒:房屋装修主体拆改也是有原则的,不可肆意拆改,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。

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